Villamée : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 8 des 47 logements de Villamée ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villamée, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 33 | 70 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 17 % | 6 | 6 | 75 % |
| Bois | 6 | 13 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Villamée, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 4 | 20 % | 1 |
| 1948-1974 | 5 | 3 | 60 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit le Gast | 4 | 4 | 0 | 4 |
| La Violette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Villa Marie Louise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Meslerais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Porte | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chevalais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Guerlais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Noe Gerard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lillèle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Vincent Van Gogh | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Villeperdue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Portes de Bretagne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouëxière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevalais | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villamée
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Poilley14 encore F ou G sur 55
- Mellé10 encore F ou G sur 120
- Parigné7 encore F ou G sur 132
- Le Châtellier2 encore F ou G sur 32
- Saint-Georges-de-Reintembault19 encore F ou G sur 241
- Monthault6 encore F ou G sur 41
- Saint-Germain-en-Coglès21 encore F ou G sur 257
- Le Ferré10 encore F ou G sur 105
- Landéan15 encore F ou G sur 146
- Lécousse28 encore F ou G sur 425
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villamée ?
8 des 47 logements diagnostiqués à Villamée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villamée compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit le Gast : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villamée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.