Le Coudray-Macouard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 100 logements de Le Coudray-Macouard ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Coudray-Macouard, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 63 % | 8 | 1 | 2 % |
| Fioul | 19 | 20 % | 9 | 7 | 37 % |
| Bois | 17 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Coudray-Macouard, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 5 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 8 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos Mayaud | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Bron | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Fontevraud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Four à Ban | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Seigneurie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traversière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Artannes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courchamps | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gadeloire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Motte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Petite Douve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sanzie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bellay | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Coudray | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Ban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moutier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pas d'Aubigné | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Venier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Ruelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Aubin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gourette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pièces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rimodan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Volta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Belle Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Douve | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Coudray-Macouard
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Coudray-Macouard ?
19 des 100 logements diagnostiqués au Coudray-Macouard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Coudray-Macouard compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Clos Mayaud : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Coudray-Macouard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.