Distré : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 174 logements de Distré ayant un DPE sont classés F ou G (14,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Distré, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 65 % | 7 | 2 | 2 % |
| Bois | 23 | 13 % | 2 | 1 | 4 % |
| Fioul | 22 | 13 % | 8 | 8 | 36 % |
| GPL | 10 | 6 % | 4 | 4 | 40 % |
| Gaz | 6 | 3 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Distré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 9 | 21 % | 2 |
| 1948-1974 | 28 | 8 | 29 % | 6 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bizard | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nationale | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’École | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Saulaie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Bosse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Ruettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Touche | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois de Pocé | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Plume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Moulliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Martelière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Mesnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cholet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aubigny | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bacchus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chétigné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gravouilleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Cave-Grolleau | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Frie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vacherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maupertuis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Presle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carabins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Clérins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fagotiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Topannes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin a Cuivre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Huile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Perret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tertre | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Distré
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Distré ?
25 des 174 logements diagnostiqués à Distré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Distré compte le plus de logements à rénover ?
Rue Bizard : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Distré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.