Lanvéoc : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 366 logements de Lanvéoc ayant un DPE sont classés F ou G (17,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lanvéoc, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 238 | 65 % | 24 | 8 | 3 % |
| Fioul | 82 | 22 % | 31 | 31 | 38 % |
| Bois | 23 | 6 % | 6 | 3 | 13 % |
| GPL | 14 | 4 % | 2 | 2 | 14 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lanvéoc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 12 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 149 | 31 | 21 % | 33 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1983-1988 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l’Aviation | 40 | 7 | 0 | 7 |
| rue Grand Rue | 12 | 6 | 2 | 4 |
| rue de la Rade | 3 | 3 | 0 | 3 |
| rue de Tal ar Groas | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Kergalet | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Frêt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Stang | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grève | 6 | 4 | 2 | 2 |
| rue de Messibioc | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Kerlan | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerbigot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Navarrou | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Grand Rue | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Kernaval | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 3 | 2 | 1 | |
| Impasse du Stang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'Aviation | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tal Ar Groas | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Route du Poulmic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Angel Dolci | 8 | 0 | 0 | 0 |
| rue Corentin Postic | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Clouchouren | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Hellen | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kerlaboussec | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kervingant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pouloupry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Ecoles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Frères Rogel | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poulmic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue Feunteun ar Menez | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue Garn an Aod | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Goarem Dihan | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lanvéoc
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Crozon188 encore F ou G sur 2 198
- Roscanvel30 encore F ou G sur 201
- Telgruc-sur-Mer52 encore F ou G sur 327
- Plougastel-Daoulas139 encore F ou G sur 1 737
- Brest1 303 encore F ou G sur 42 062
- Camaret-sur-Mer105 encore F ou G sur 541
- Le Relecq-Kerhuon123 encore F ou G sur 2 267
- Argol17 encore F ou G sur 186
- Guipavas128 encore F ou G sur 1 829
- Bohars11 encore F ou G sur 335
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lanvéoc ?
63 des 366 logements diagnostiqués à Lanvéoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lanvéoc compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l’Aviation : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lanvéoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 238 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.