La Verrière : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 182 des 2 113 logements de La Verrière ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 175 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Verrière, 6 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 1 379 | 65 % | 157 | 157 | 11 % |
| Gaz | 586 | 28 % | 12 | 10 | 2 % |
| Électricité | 134 | 6 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 8 | 0 % | 2 | 1 | 13 % |
| Fioul | 6 | 0 % | 6 | 6 | 100 % |
Par époque de construction
À la Verrière, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 15 | 3 | 20 % | 3 |
| 1948-1974 | 1 443 | 170 | 12 % | 519 |
| 1975-1977 | 318 | 1 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 73 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 238 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Rollo | 279 | 63 | 0 | 63 |
| Rue Pierre Ferrachat | 70 | 35 | 0 | 35 |
| Rue Auguste Bernard | 144 | 31 | 0 | 31 |
| Rue Alexis Leaud | 122 | 28 | 0 | 28 |
| Rue des Champs | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Gare | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcel Rivière | 348 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Plaine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Pont | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mare | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Montfort | 67 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Chemin Vert | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chevreuse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henriette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Résidence du Bois de l'Etang | 616 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rigole | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Amitié | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fleurs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieux Prés | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Général Leclerc | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Emile Dureuil | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Leon Doumerg | 112 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Elancourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Noës | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Panicale | 183 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Verrière
Votre logement fait-il partie des 175 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Verrière ?
182 des 2 113 logements diagnostiqués à la Verrière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 175 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Verrière compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Joseph Rollo : 63 logements y restent F ou G en 2027 sur 279 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Verrière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 134 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.