La Plaine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 156 logements de La Plaine ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Plaine, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 127 | 82 % | 7 | 1 | 1 % |
| Fioul | 16 | 10 % | 6 | 6 | 38 % |
| Bois | 11 | 7 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À la Plaine, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 6 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 16 | 1 | 6 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Sallee | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Fredonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mauges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit les Cerbuissons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pouparderie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les 2 Maries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Bouillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Fontenys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Places | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Petit Chef de Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Petite Saunerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Trottiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint- Gervais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Frairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gagnerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nouette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Parques | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Sports | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipiers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Jeanne d'Arc | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Mérand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Charmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Boulaie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Gai Pinson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Hurloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Hurloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Maison du Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Doue Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Plaine
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Plaine ?
15 des 156 logements diagnostiqués à la Plaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Plaine compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Sallee : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Plaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 127 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.