Somloire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 159 logements de Somloire ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Somloire, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 126 | 79 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 9 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 13 | 8 % | 6 | 6 | 46 % |
| GPL | 6 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Somloire, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 3 | 6 % | 5 |
| 1948-1974 | 17 | 3 | 18 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mauges | 11 | 3 | 1 | 2 |
| la hardonnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Iris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Serneau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| la chaperonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Guinevaudière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la haute folie neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Bretèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Brosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Préverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le petit daillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les deux maris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit L'orée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du souvenir | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Frairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Treille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Valeriane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des acacias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Comte de Champagny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du fromenteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boitard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Préverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du ratonneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Somloire
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Somloire ?
12 des 159 logements diagnostiqués à Somloire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Somloire compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Mauges : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Somloire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 126 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.