Vezins : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 262 logements de Vezins ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vezins, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 78 % | 7 | 4 | 2 % |
| Fioul | 42 | 16 % | 15 | 15 | 36 % |
| Bois | 16 | 6 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Vezins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 13 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 38 | 8 | 21 % | 7 |
| 1975-1977 | 17 | 1 | 6 % | 0 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Square des Saules | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Forêt | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Landes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Bois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frairies | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse Saint Crespin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Anjou | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Marchands | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fief Gaudy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cholet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maulévrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue abbé Léon Goudé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epiletterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Evre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gagnerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cordelières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Montées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cheneveau | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Teinturier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Théatre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Bouju | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Martineau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Perrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Pierre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Square de l'An 2000 | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vezins
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vezins ?
25 des 262 logements diagnostiqués à Vezins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vezins compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Parc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vezins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.