Maulévrier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 409 logements de Maulévrier ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maulévrier, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 251 | 62 % | 13 | 2 | 1 % |
| Gaz | 105 | 26 % | 5 | 5 | 5 % |
| Fioul | 34 | 8 % | 16 | 16 | 47 % |
| Bois | 18 | 4 % | 3 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Maulévrier, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 9 | 7 % | 17 |
| 1948-1974 | 58 | 15 | 26 % | 12 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Briancon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue rené bazin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Ménardières | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Dauphin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de la foulonnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Chateau Colbert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Devanne | 8 | 2 | 1 | 1 |
| la loge bonneau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la haie de reze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des 4 Moulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la grande nilliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du général de gaulle | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Place du marchà | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du pré de la halle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue foulques nerra | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue henri alliot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jeanne d’arc | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alexandre Marcel | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue alphonse de lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boileau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chantoiseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue cossin de belletouche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la becquetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Julienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Galarderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Petite Venelle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Vendée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ville En Bois | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des blés d'or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardiniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des juifs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mélines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des ouches de saint louis | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maulévrier
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maulévrier ?
37 des 409 logements diagnostiqués à Maulévrier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maulévrier compte le plus de logements à rénover ?
Rue Briancon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maulévrier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 251 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.