La Farlède : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 1 423 logements de La Farlède ayant un DPE sont classés F ou G (0,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Farlède, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 889 | 63 % | 7 | 1 | 0 % |
| Gaz | 448 | 32 % | 2 | 2 | 0 % |
| Bois | 46 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 32 | 2 % | 2 | 2 | 6 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Farlède, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 0 | 0 % | 5 |
| 1948-1974 | 230 | 5 | 2 % | 25 |
| 1975-1977 | 53 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 90 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 268 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 271 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Condamine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fourniers | 50 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cerisiers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la 9e Dic | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la République | 175 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Glycines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Ombelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Orchidees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Auvèle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Auvèle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la 9ème DIC | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Guibaude | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Libération | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Guiols | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Désiré Gueit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Coudon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gaspard Monge | 100 | 0 | 0 | 0 |
| Calade Sainte Elisabeth | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Alphonse Lavallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Hyères | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Font des Fabre | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garnière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pierre Blanche | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pierrascas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etourneaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Figuiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Laures | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pechers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Peyrons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bouvreuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coudon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Merle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Milieu | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Partégal | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rollier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verdier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Echangeur de Jerusalem | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Farlède
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Farlède ?
11 des 1 423 logements diagnostiqués à la Farlède étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Farlède compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Condamine : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Farlède profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 889 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.