Belgentier : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 339 logements de Belgentier ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belgentier, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 288 | 86 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 8 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 17 | 5 % | 7 | 7 | 41 % |
Par époque de construction
À Belgentier, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 177 | 5 | 3 % | 5 |
| 1948-1974 | 29 | 2 | 7 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 82 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue des Bergers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Arnaud | 23 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Cuers | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de l'Écluse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Muriers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Font d'Ouvin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Font-sainte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouvière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour d'Olivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour de Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pétégoux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valbelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bletonedes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Esclaouveoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Turcos | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin St Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Ubac de l'Escride | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Blétonèdes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Conférences | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Bletonedes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Esclaouveoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de Belgentier | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Chateauroux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Edouard Granet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gabriel-péri | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Roumegoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route départementale 554 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Canal de Provence | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chateauroux | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rascassol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bastides | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belgentier
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Solliès-Toucas14 encore F ou G sur 830
- Méounes-lès-Montrieux12 encore F ou G sur 291
- Néoules8 encore F ou G sur 282
- Solliès-Pont15 encore F ou G sur 1 850
- Solliès-Ville7 encore F ou G sur 314
- Cuers42 encore F ou G sur 1 981
- La Farlède5 encore F ou G sur 1 423
- La Roquebrussanne11 encore F ou G sur 443
- Le Revest-les-Eaux17 encore F ou G sur 523
- Garéoult9 encore F ou G sur 781
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belgentier ?
16 des 339 logements diagnostiqués à Belgentier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belgentier compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 82 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belgentier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 288 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.