Le Pradet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 83 des 2 075 logements de Le Pradet ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pradet, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 44 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 360 | 66 % | 46 | 2 | 0 % |
| Gaz | 609 | 29 % | 6 | 4 | 1 % |
| Fioul | 56 | 3 % | 26 | 26 | 46 % |
| Bois | 33 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 17 | 1 % | 5 | 5 | 29 % |
Par époque de construction
Au Pradet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 3 | 3 % | 9 |
| 1948-1974 | 801 | 31 | 4 % | 88 |
| 1975-1977 | 123 | 2 | 2 % | 8 |
| 1978-1982 | 157 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 156 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 264 | 1 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 335 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la 1ere Dfl | 74 | 6 | 2 | 4 |
| 122 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue Gasquet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pin de Galle | 63 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Gavaresse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Mounine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Gravettes | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vincent Truc | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Allée des Hibiscus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Forts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Laveran | 205 | 1 | 0 | 1 |
| Rue General Weygand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Lantrua | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Bd du Commandant l†Herminier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Machotte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fonds Verts | 33 | 14 | 13 | 1 |
| Avenue des Pins | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du Collet du Pastre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Général Brosset | 101 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Minerve | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bailli de Suffren | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Collet Redon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence les Fonds Verts | 10 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de l'Artaude | 41 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bayette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Berthiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Calade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carraire | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cibonne | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Foux | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Gouline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Marquisanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Massillonne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Avy | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de San Peyre | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Astourets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des bernard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bonnettes | 6 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Pradet
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (23)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pradet ?
83 des 2 075 logements diagnostiqués au Pradet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pradet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la 1ere Dfl : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 74 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pradet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 360 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.