La Celle : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 168 logements de La Celle ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Celle, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 118 | 71 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 28 | 17 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 20 | 12 % | 5 | 5 | 25 % |
Par époque de construction
À la Celle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 2 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 37 | 4 | 11 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Roquebrussanne | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontvieille | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Banari | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brignoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin des Fontaites | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val de Camps | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Platriere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Recabelière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Esprit | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sainte Marthe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fénières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fontaites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Micocouliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Clastre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier les Fontaites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Recabeliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Republique | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Allee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Fontaine | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Cubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sainte Marthe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Serre Bourreou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Fenieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse Sainte Marthe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Engardin | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Celle
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Celle ?
10 des 168 logements diagnostiqués à la Celle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Celle compte le plus de logements à rénover ?
Rue Grande : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Celle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.