Rocbaron : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 514 logements de Rocbaron ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rocbaron, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 366 | 71 % | 6 | 2 | 1 % |
| Bois | 117 | 23 % | 3 | 3 | 3 % |
| GPL | 11 | 2 % | 1 | 1 | 9 % |
| Fioul | 11 | 2 % | 1 | 1 | 9 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rocbaron, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1948-1974 | 51 | 6 | 12 % | 3 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 3 |
| 1978-1982 | 56 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 56 | 2 | 0 | 2 | |
| Route de Brignoles | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Vignes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Farrugues | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jacques Troussel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Gareoult à Rocbaron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancien Chemin Gareoult Rocbaron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marcel le Bihan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Carraire des Grives | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Eloi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cooperative | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Fontaine de Ricaud | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Themere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Albizias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aludes | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arbousiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Blaques | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bories | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bréguières | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carrignans | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Corbeilles d'Argent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Escoulettes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Olivettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Parpaillouns | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pinsons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rigaou | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet Redon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Pin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pas de Lievre | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon de Limbaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fray Redon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Imp Hauts de la Grande Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alphonse Daudet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rocbaron
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rocbaron ?
11 des 514 logements diagnostiqués à Rocbaron étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rocbaron compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rocbaron profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 366 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.