Guernes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 168 logements de Guernes ayant un DPE sont classés F ou G (33,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guernes, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 66 % | 32 | 7 | 6 % |
| Gaz | 31 | 19 % | 8 | 7 | 23 % |
| Fioul | 16 | 10 % | 12 | 12 | 75 % |
| Bois | 8 | 5 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Guernes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 103 | 21 | 20 % | 21 |
| 1948-1974 | 35 | 8 | 23 % | 9 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Anne | 16 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Flicourt | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Emile Ledebt | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Abbé Grouet | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sas | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle aux Talbots | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Sainte-Barbe | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Barrage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de l'Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Chabussis | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Fours | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Gatines | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Sente de la Prieuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mantes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Caillouets | 18 | 7 | 6 | 1 |
| Ruelle du Marronnier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Sente de la Cote | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Bassiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hèzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Hezes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont d'Herville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont d†Herville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de Mars | 5 | 3 | 3 | 0 |
| Place Jean Moulin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Sandrancourt | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Mendon | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Abbà Grouet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Godes Cirons | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bout d'En Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont d'Herville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont d’Herville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Perraud | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Ruelle des Fours | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Guernes
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guernes ?
56 des 168 logements diagnostiqués à Guernes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guernes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Sainte Anne : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guernes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.