Rosny-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 141 des 1 312 logements de Rosny-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 108 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rosny-sur-Seine, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 542 | 41 % | 46 | 43 | 8 % |
| Électricité | 341 | 26 % | 43 | 14 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 338 | 26 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 67 | 5 % | 48 | 48 | 72 % |
| Bois | 17 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 0 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Rosny-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 171 | 42 | 25 % | 42 |
| 1948-1974 | 211 | 58 | 27 % | 34 |
| 1975-1977 | 47 | 8 | 17 % | 9 |
| 1978-1982 | 32 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 96 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 157 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 497 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 106 | 25 | 9 | 16 |
| Rue de Villiers | 108 | 12 | 2 | 10 |
| Residence des Bois de Rosny | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Justice | 246 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Docteur Bravy | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean Jaurès | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Mantes | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Allée des Mésanges | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Lebaudy | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Lommoye | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Sully | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Vallée des Prés | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Grande Maison | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Henri IV | 32 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Pressoirs | 56 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Buchelay | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Allée des Hortensias | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Tourterelles | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Noyer Bôcher | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules de Saint Michel | 14 | 5 | 3 | 2 |
| Allée des Jonquilles | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Roger Salengro | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Residence des Charmilles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vivier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Aristide Briand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| AvenuedeMantes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 21 | 3 | 2 | 1 | |
| Allée des Roitelets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Lilas | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Andrà Chapart | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dethan | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Midi | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de Beuron | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vernon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Haie Robert | 41 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Lustadt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Baronnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Closets Sainte Anne | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rosny-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 108 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rosny-sur-Seine ?
141 des 1 312 logements diagnostiqués à Rosny-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 108 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rosny-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 106 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rosny-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 341 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.