Buchelay : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 33 des 423 logements de Buchelay ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Buchelay, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 229 | 54 % | 5 | 4 | 2 % |
| Électricité | 166 | 39 % | 14 | 3 | 2 % |
| Fioul | 14 | 3 % | 10 | 10 | 71 % |
| Réseau de chaleur urbain | 7 | 2 % | 4 | 4 | 57 % |
| Bois | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Buchelay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 9 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 31 | 10 | 32 % | 9 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 44 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 199 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Mantes | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Colonel Fabien | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue René Renault | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Camille Claudel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Curie | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jean-louis Scialloux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignerons | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Coutures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Dauphine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vexin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vignou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Pressoirs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jules Trolliard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aureines | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Blés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs Odes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Laboureurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tonneliers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Leclerc | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Val au Roi | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Peri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Madeleine Bres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Laurencin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Salengro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Sarlet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle a l†Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Petit Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Buchelay
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Buchelay ?
33 des 423 logements diagnostiqués à Buchelay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Buchelay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Anatole France : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Buchelay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.