Saint-Martin-la-Garenne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 107 logements de Saint-Martin-la-Garenne ayant un DPE sont classés F ou G (27,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-la-Garenne, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 25 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 59 % | 12 | 5 | 8 % |
| Gaz | 32 | 32 % | 8 | 8 | 25 % |
| Fioul | 9 | 9 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-la-Garenne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 13 | 26 % | 11 |
| 1948-1974 | 29 | 9 | 31 % | 8 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Puits | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Mantes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Cour | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Desiree | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Port au Passeur | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Clery | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raoul Lescene | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des hautes poultières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Valopes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Sandrancourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vetheuil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charielle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Ruelle | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Sente des Morignies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des Rues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Derrière la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Charielle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Corne de Cerf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Maurice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Villeneuve | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fortes Terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Longues Raies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Plateaux | 16 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-la-Garenne
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-la-Garenne ?
29 des 107 logements diagnostiqués à Saint-Martin-la-Garenne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-la-Garenne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Vieux Puits : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-la-Garenne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.