Garlan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 130 logements de Garlan ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Garlan, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 66 % | 6 | 2 | 2 % |
| Fioul | 32 | 25 % | 12 | 12 | 38 % |
| Bois | 11 | 9 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Garlan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 6 | 16 % | 6 |
| 1948-1974 | 23 | 9 | 39 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois de la Roche | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Impasse du Dossen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Goasalec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Kergadiou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Convenant Ar Coat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bonne Rencontre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kervézec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lanleya | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Rascoat Bihan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lanmeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lannion | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Plouezoc'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Morlaix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Plouigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Freres le Jeune | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Cyprès | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forces Françaises Libres | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Tanguy Prigent | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle de Boul Avel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle des combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coat Raden | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bonne Rencontre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Parc Lann | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Porsmocaër | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Keroriou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Kerrohan | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de Coat Raden | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Yves Laviec | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Val Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Boissière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Garlan
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Garlan ?
19 des 130 logements diagnostiqués à Garlan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Garlan compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bois de la Roche : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Garlan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.