Plourin-lès-Morlaix : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 98 des 735 logements de Plourin-lès-Morlaix ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 84 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plourin-lès-Morlaix, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 410 | 56 % | 46 | 46 | 11 % |
| Électricité | 223 | 30 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 61 | 8 % | 28 | 28 | 46 % |
| Bois | 35 | 5 % | 6 | 5 | 14 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Plourin-lès-Morlaix, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 13 | 19 % | 17 |
| 1948-1974 | 352 | 62 | 18 % | 137 |
| 1975-1977 | 35 | 8 | 23 % | 5 |
| 1978-1982 | 66 | 1 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Papillons | 139 | 29 | 0 | 29 |
| Rue Saint Fiacre | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Trégor | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Vallon du Stank Goz | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kermenou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Quélern | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 4 | 2 | 2 | |
| Moulin Blanc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerveguen | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Le Rhun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Tronc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy le Normand | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Prévert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Poull Ar Marant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kervéguen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hautière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Coat Crenn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Queffleuth | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Kérampronost | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Seiz Avel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Tanguy Prigent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Kerglédic | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Penn Ar Roz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Seiz Avel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubépines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Avel Ar Benn | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beethoven | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Prunelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grillons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Liszt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Venelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Bel Air | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Coatanscour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Koad Pin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Coatélan | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Poher | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Roudourig | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Park Ar Feunteun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Quelern | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plourin-lès-Morlaix
Votre logement fait-il partie des 84 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Morlaix374 encore F ou G sur 5 374
- Saint-Martin-des-Champs93 encore F ou G sur 868
- Le Cloître-Saint-Thégonnec18 encore F ou G sur 100
- Garlan15 encore F ou G sur 130
- Sainte-Sève4 encore F ou G sur 72
- Plougonven75 encore F ou G sur 478
- Pleyber-Christ52 encore F ou G sur 434
- Plouigneau77 encore F ou G sur 621
- Plouezoc'h35 encore F ou G sur 243
- Locquénolé12 encore F ou G sur 94
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plourin-lès-Morlaix ?
98 des 735 logements diagnostiqués à Plourin-lès-Morlaix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 84 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plourin-lès-Morlaix compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Papillons : 29 logements y restent F ou G en 2027 sur 139 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plourin-lès-Morlaix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 223 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.