Plouégat-Guérand : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 24 des 139 logements de Plouégat-Guérand ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouégat-Guérand, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 63 % | 7 | 0 | 0 % |
| Fioul | 26 | 19 % | 12 | 12 | 46 % |
| Bois | 18 | 13 % | 4 | 3 | 17 % |
| Gaz | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Plouégat-Guérand, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 13 | 20 % | 12 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pont Menou | 10 | 5 | 2 | 3 |
| 16 | 6 | 3 | 3 | |
| Les Quatre Chemins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Bourg | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Kermenguy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Creac'h Coat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerhalon Vraz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Poder an Ty Coz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keramer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhalon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerilis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kermaria Huella Coz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Kervennou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Veuzit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Veuzit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Ty Coz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Convenant Yvinen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Kermaria | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pen Ar Pavé | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pen Mez Riou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Park Ar Feunteun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pen ar Pavé Huella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penquer Kerbuel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pors Cadiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Poul Glaou | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Residence du Fouennou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rostieguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Oratoire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Park ar Feunten | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Penn Maez Riou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Plestin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Laurent | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ty Pry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Toulquelen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Traonvoas Kerhallon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Ar Mengleuz Coz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ar Mengleuz Nevez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pen ar Pave | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Convenant Caer | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouégat-Guérand
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouégat-Guérand ?
24 des 139 logements diagnostiqués à Plouégat-Guérand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouégat-Guérand compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Pont Menou : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouégat-Guérand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.