Forcé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 110 logements de Forcé ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Forcé, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 60 % | 7 | 0 | 0 % |
| Fioul | 21 | 19 % | 8 | 8 | 38 % |
| Bois | 12 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 10 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Forcé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 5 | 14 % | 7 |
| 1948-1974 | 18 | 4 | 22 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bazougers | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin des Chênes | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des 3 Marches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tours | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Parc des Lilas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Carterie | 3 | 2 | 2 | 0 |
| La Mauditiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maugeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jardin des Petunias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Parc des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rochevier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vignot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gaudinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Jardin des Petunias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc des Chenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Douet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rochevier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Loriots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prêles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Domaine des Mottes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Za l'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Rochevier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colombes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Nympheas | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Forcé
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Entrammes9 encore F ou G sur 225
- Parné-sur-Roc9 encore F ou G sur 125
- Bonchamp-lès-Laval18 encore F ou G sur 682
- Louvigné5 encore F ou G sur 90
- L'Huisserie28 encore F ou G sur 626
- Argentré23 encore F ou G sur 282
- Maisoncelles-du-Maine9 encore F ou G sur 50
- Laval499 encore F ou G sur 15 188
- Origné1 encore F ou G sur 30
- Louverné23 encore F ou G sur 581
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Forcé ?
16 des 110 logements diagnostiqués à Forcé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Forcé compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bazougers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Forcé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.