Louverné : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 581 logements de Louverné ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Louverné, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 270 | 47 % | 10 | 2 | 1 % |
| Gaz | 260 | 45 % | 4 | 4 | 2 % |
| Fioul | 35 | 6 % | 17 | 17 | 49 % |
| Bois | 14 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Louverné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 7 | 7 % | 14 |
| 1948-1974 | 83 | 14 | 17 % | 18 |
| 1975-1977 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1989-2000 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 170 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 234 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Maine | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Gare | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Hameau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 13 | 2 | 0 | 2 | |
| Allée des Thuyas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Garou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Barbe | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Euche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Ricoulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Troussière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cardamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fours A Chaux | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prêles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château de la Motte | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Saint Martin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du haut bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gérard Lelièvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Utrillo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Micheline Ostermeyer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Chataigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Couvellière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Frilousière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guilayère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Moulinaisiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Lardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rimonière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Roteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Flecheray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Bougainville | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Louverné
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Louverné ?
31 des 581 logements diagnostiqués à Louverné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Louverné compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 234 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Louverné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 270 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.