Laval : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 856 des 15 188 logements de Laval ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 357 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 499 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Laval, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 324 logements électriques sortent des classes F et G, et 79 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 6 664 | 44 % | 329 | 301 | 5 % |
| Électricité | 5 985 | 39 % | 403 | 79 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 295 | 15 % | 29 | 27 | 1 % |
| Fioul | 143 | 1 % | 76 | 76 | 53 % |
| Bois | 94 | 1 % | 18 | 15 | 16 % |
| GPL | 7 | 0 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Laval, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 3 819 | 236 | 6 % | 575 |
| 1948-1974 | 5 785 | 252 | 4 % | 684 |
| 1975-1977 | 789 | 9 | 1 % | 36 |
| 1978-1982 | 819 | 2 | 0 % | 21 |
| 1983-1988 | 460 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 1 748 | 0 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 515 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 974 | 0 | 0 % | 157 |
| 2013-2021 | 213 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Boissel | 153 | 29 | 12 | 17 |
| Rue Bernard le Pecq | 220 | 27 | 10 | 17 |
| Rue de Bretagne | 287 | 24 | 10 | 14 |
| Rue Avoise de Craon | 104 | 13 | 0 | 13 |
| Rue Mortier | 458 | 11 | 1 | 10 |
| Route de Saint Nazaire | 28 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Madame de Sevigne | 97 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Robert Buron | 101 | 15 | 7 | 8 |
| Rue Sainte Catherine | 88 | 14 | 6 | 8 |
| Rue du Ponceau | 49 | 8 | 1 | 7 |
| Quai Paul Boudet | 125 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Paris | 200 | 6 | 0 | 6 |
| Quai Sadi Carnot | 40 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Magenta | 119 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Jean Mermoz | 99 | 7 | 1 | 6 |
| 390 | 9 | 3 | 6 | |
| Impasse de la Guinoisellerie | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Ambroise Paré | 70 | 11 | 6 | 5 |
| Rue Jacques Leroy | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Beauregard | 53 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Mazagran | 34 | 9 | 4 | 5 |
| Boulevard Félix Grat | 71 | 7 | 2 | 5 |
| Quai Beatrix de Gâvre | 40 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de Nantes | 119 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de Beauvais | 170 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de Paradis | 88 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Peanne | 28 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bouleaux | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bouchers | 33 | 4 | 0 | 4 |
| Quai Albert Goupil | 100 | 9 | 5 | 4 |
| Rue Prosper Brou | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Ermitage | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Lycée | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Tisonnière | 28 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pont de Mayenne | 85 | 5 | 1 | 4 |
| Place Hardy de Lévaré | 30 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Marronniers | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Georges Carpentier | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Bas des Bois | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Val de Mayenne | 92 | 6 | 3 | 3 |
Votre logement à Laval
Votre logement fait-il partie des 499 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (178)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Laval ?
856 des 15 188 logements diagnostiqués à Laval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 499 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Laval compte le plus de logements à rénover ?
Rue Victor Boissel : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 153 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Laval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 985 logements électriques diagnostiqués, 403 étaient F ou G avant 2026 et 79 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.