Fontenay-sur-Loing : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 44 des 170 logements de Fontenay-sur-Loing ayant un DPE sont classés F ou G (25,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontenay-sur-Loing, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 29 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 60 % | 11 | 1 | 1 % |
| Fioul | 28 | 17 % | 18 | 17 | 61 % |
| Gaz | 21 | 13 % | 7 | 6 | 29 % |
| Bois | 18 | 11 % | 6 | 4 | 22 % |
Par époque de construction
À Fontenay-sur-Loing, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 13 | 32 % | 9 |
| 1948-1974 | 49 | 16 | 33 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean Moulin | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin des Bois | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Val | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Relais | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Castel | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Gillets | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Pêcheurs | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cléry | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Route Nationale 7 | 8 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Acacias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Deux Routes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Marnières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Latérale | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Corneille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Molière | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Stations | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Deux Routes | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Docteur Wilbert | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 11 | 4 | 4 | 0 |
| Chemin de Chevreau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la République | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Georges Daire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruedelâ€Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route Forestière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fontenay-sur-Loing
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontenay-sur-Loing ?
44 des 170 logements diagnostiqués à Fontenay-sur-Loing étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontenay-sur-Loing compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Libération : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontenay-sur-Loing profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.