Cepoy : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 73 des 353 logements de Cepoy ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cepoy, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 162 | 46 % | 31 | 31 | 19 % |
| Électricité | 153 | 44 % | 29 | 15 | 10 % |
| Bois | 23 | 7 % | 3 | 3 | 13 % |
| Fioul | 12 | 3 % | 7 | 7 | 58 % |
Par époque de construction
À Cepoy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 166 | 42 | 25 % | 34 |
| 1948-1974 | 56 | 13 | 23 % | 11 |
| 1975-1977 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pierre aux Fées | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Libération | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Quai des Pêcheurs | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Hameau de Montenon | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Sentier des Grossets | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Brégaudière | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Vignes | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vallées | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chasseurs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint Loup | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Quai de Montenon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Quai du Port | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Château | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Acacias | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Antoine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lancy | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Cour des Moulins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Glycines | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Quai de Vaussel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Rouge | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alouettes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Epinettes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Relais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Val Fleuri | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Pichon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tulipes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Bauret | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Etangs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Murgères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarments | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Moulois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Montigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cepoy
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cepoy ?
73 des 353 logements diagnostiqués à Cepoy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cepoy compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Pierre aux Fées : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cepoy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.