Dordives : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 107 des 473 logements de Dordives ayant un DPE sont classés F ou G (22,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 74 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dordives, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 275 | 58 % | 52 | 22 | 8 % |
| Gaz | 110 | 23 % | 14 | 14 | 13 % |
| Fioul | 48 | 10 % | 36 | 35 | 73 % |
| Bois | 34 | 7 % | 3 | 1 | 3 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Dordives, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 26 | 20 % | 27 |
| 1948-1974 | 132 | 43 | 33 % | 20 |
| 1975-1977 | 36 | 3 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 36 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 1 | 4 % | 2 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 38 | 13 | 4 | 9 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Mangine | 11 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la République | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Déportés | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Georges Mairot | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Mairie | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue de l'Industrie | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Curie | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Bertillon | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Blanche | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Place des Oiseaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de César | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Rue aux Anes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Sables | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Carnot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Capioterie | 30 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Ampère | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lyon | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Closeaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel-air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hérons | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Vallée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Place du General de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Queue de l'Etang | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Queue de l†Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Charmes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Colibris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eperviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quarante | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dordives
Votre logement fait-il partie des 74 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dordives ?
107 des 473 logements diagnostiqués à Dordives étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 74 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dordives compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Paris : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dordives profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 275 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.