Ferrières-en-Gâtinais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 140 des 625 logements de Ferrières-en-Gâtinais ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 56 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 84 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ferrières-en-Gâtinais, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 52 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 352 | 56 % | 74 | 22 | 6 % |
| Gaz | 184 | 29 % | 35 | 33 | 18 % |
| Bois | 41 | 7 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 39 | 6 % | 27 | 27 | 69 % |
| GPL | 9 | 1 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Ferrières-en-Gâtinais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 227 | 38 | 17 % | 49 |
| 1948-1974 | 117 | 40 | 34 % | 31 |
| 1975-1977 | 35 | 0 | 0 % | 12 |
| 1978-1982 | 73 | 5 | 7 % | 3 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mirebeau | 13 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de la Chaine | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Petit Crachis | 15 | 8 | 3 | 5 |
| 21 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue des Charrières | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Les Gros Bois | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Lion d'Or | 24 | 9 | 6 | 3 |
| Avenue de la Libération | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Louis de Blanchefort | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Hameau des Egrefins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bois du Sellier | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Fosses | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Croix Poirier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Bel Air | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bourienne | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Fonteine Bourgoin | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Blanchisserie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gérard Paris | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Lazare | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Sainte-apolline | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Le Grand Ambreville | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de Birague | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Grande Rue | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Lion d’Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Clos des Collumeaux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Triperie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement le Bois Clair | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Petit Saint-fiacre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plat d'Etain | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pêcherie | 19 | 6 | 5 | 1 |
| Rue de l'Ecu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cléry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Sainte Apolline | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Eloi | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-fiacre | 44 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Prés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chevreau | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Le Petit Ambreville | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Dordives | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Grange Tascher | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Ferrières-en-Gâtinais
Votre logement fait-il partie des 84 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ferrières-en-Gâtinais ?
140 des 625 logements diagnostiqués à Ferrières-en-Gâtinais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 84 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ferrières-en-Gâtinais compte le plus de logements à rénover ?
Route de Mirebeau : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ferrières-en-Gâtinais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 352 logements électriques diagnostiqués, 74 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.