Font-Romeu-Odeillo-Via : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 280 des 1 685 logements de Font-Romeu-Odeillo-Via ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 112 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 168 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Font-Romeu-Odeillo-Via, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 109 logements électriques sortent des classes F et G, et 29 y restent. Au gaz, 36 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 408 | 84 % | 138 | 29 | 2 % |
| Fioul | 189 | 11 % | 111 | 110 | 58 % |
| GPL | 39 | 2 % | 17 | 17 | 44 % |
| Bois | 27 | 2 % | 5 | 4 | 15 % |
| Gaz | 22 | 1 % | 9 | 8 | 36 % |
Par époque de construction
À Font-Romeu-Odeillo-Via, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 15 | 27 % | 8 |
| 1948-1974 | 413 | 128 | 31 % | 77 |
| 1975-1977 | 60 | 12 | 20 % | 3 |
| 1978-1982 | 433 | 12 | 3 % | 33 |
| 1983-1988 | 264 | 0 | 0 % | 8 |
| 1989-2000 | 168 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 147 | 1 | 1 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Balcon Sud | 79 | 21 | 4 | 17 |
| Rue du Camping | 31 | 13 | 0 | 13 |
| Boulevard Francois Arago | 87 | 13 | 1 | 12 |
| Rue des Tulipes | 29 | 16 | 4 | 12 |
| Avenue du Marechal Joffre | 93 | 21 | 10 | 11 |
| 151 | 18 | 8 | 10 | |
| Rue des Carols | 31 | 12 | 4 | 8 |
| Rue de la Souccarade | 10 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Dumayne | 32 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard du Cambre d’Aze | 52 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Cyclamens | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Cytises | 37 | 9 | 4 | 5 |
| Avenue Jean Paul | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Cabris | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Iris | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Sorbiers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 62 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Fontanilles | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Allard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 14 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des Lupins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mesanges | 22 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Tour des Maures | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Villas | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Petit Train | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Canigou | 26 | 10 | 8 | 2 |
| Boulevard de Campredon | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Pic de l’Ory | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Roc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruisseau | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Courrioles | 22 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Mazerat | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Train Jaune | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Espagne | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue d†Espagne | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Calvet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pic de Llory | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue D Espagne | 50 | 3 | 2 | 1 |
Votre logement à Font-Romeu-Odeillo-Via
Votre logement fait-il partie des 168 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (29)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
280 des 1 685 logements diagnostiqués à Font-Romeu-Odeillo-Via étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 168 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Font-Romeu-Odeillo-Via compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Balcon Sud : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 79 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Font-Romeu-Odeillo-Via profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 408 logements électriques diagnostiqués, 138 étaient F ou G avant 2026 et 29 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.