Estavar : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 181 logements d'Estavar ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Estavar, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 156 | 88 % | 22 | 10 | 6 % |
| Bois | 11 | 6 % | 3 | 3 | 27 % |
| Fioul | 11 | 6 % | 8 | 8 | 73 % |
Par époque de construction
À Estavar, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 34 | 13 | 38 % | 3 |
| 1975-1977 | 9 | 3 | 33 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 33 | 3 | 9 % | 4 |
| 2001-2005 | 26 | 1 | 4 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 5 | 0 | 5 | |
| Route de Llivia | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Cami D Odeillo | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Font-romeu | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Carrer de la Pastoreta | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ludovic Masse | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Carrer Del Pinsa | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Carrer de Las Molleres | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer Del Camp Cerda | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Del Oratori | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Del Pap Roig | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Del Pardal | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer del Rossinyol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Vinyals | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Caillastres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Baladouze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Sibelius | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Arbolose | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bajande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saillagouse | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Vigo | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pompeu Fabra | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Cerdagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Bagateills | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de la Font Del Sofre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cami Del Forn de Pa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Guatlla | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Perdiu | 7 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Estavar
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Estavar ?
33 des 181 logements diagnostiqués à Estavar étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Estavar compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Estavar profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.