Égat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 65 des 169 logements d'Égat ayant un DPE sont classés F ou G (38,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Égat, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 49 % | 23 | 13 | 16 % |
| Fioul | 71 | 43 % | 37 | 37 | 52 % |
| Bois | 8 | 5 % | 2 | 2 | 25 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Égat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 51 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 1948-1974 | 84 | 43 | 51 % | 20 |
| 1978-1982 | 29 | 9 | 31 % | 9 |
| 1983-1988 | 23 | 2 | 9 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 19 | 0 | 19 | |
| Route de la Souccarade | 24 | 12 | 0 | 12 |
| Impasse des Lupins | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Coll Del Bes | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Sorbiers | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Bleuets | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue la Cinglantana | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Prats d’Amont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Porteille | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Ecureuils | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Las Closes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bergeries | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sapinettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tourrigueilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Las Devese | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Hortets | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Nalga | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Soulane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pla de Brase | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poujoulet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gentianes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pyrénées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de Las Fonts | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Genevriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tennis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de l’Escola | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Coloumine | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour des Maures | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Prats d'Amont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cerdagne | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Isards | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Égat
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Égat ?
65 des 169 logements diagnostiqués à Égat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Égat compte le plus de logements à rénover ?
: 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Égat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.