La Cabanasse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 226 logements de La Cabanasse ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Cabanasse, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 123 | 54 % | 14 | 6 | 5 % |
| GPL | 42 | 19 % | 1 | 1 | 2 % |
| Gaz | 22 | 10 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 22 | 10 % | 10 | 10 | 45 % |
| Bois | 17 | 8 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Cabanasse, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 18 | 2 | 11 % | 0 |
| 1948-1974 | 87 | 8 | 9 % | 12 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 4 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 42 | 6 | 14 % | 4 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ingenieur Gisclard | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Impasse de l’Orri | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Font Romeu | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Ingenieur Lax | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Boure | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Sorbiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 53 | 3 | 2 | 1 | |
| Route Nationale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Melezes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Narcisses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Las Fustes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Lupins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Marmottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Patau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Salle des Fetes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Andorre | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bolquère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Biches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ribéral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joliot Curie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Royale | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Cerdagne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Haut Conflent | 50 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Ingenieur Drogue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de la Vibra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Cerfs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Faons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Voyageurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Fauveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Cabanasse
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Cabanasse ?
28 des 226 logements diagnostiqués à la Cabanasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Cabanasse compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Ingenieur Gisclard : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Cabanasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 123 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.