Fleury-sur-Orne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 1 483 logements de Fleury-sur-Orne ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fleury-sur-Orne, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 892 | 60 % | 15 | 14 | 2 % |
| Électricité | 392 | 26 % | 17 | 4 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 152 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 26 | 2 % | 19 | 19 | 73 % |
| Bois | 21 | 1 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Fleury-sur-Orne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 11 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 287 | 24 | 8 % | 69 |
| 1975-1977 | 182 | 2 | 1 % | 8 |
| 1978-1982 | 106 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 225 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 242 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 212 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Harcourt | 79 | 10 | 1 | 9 |
| Chemin des Côteaux | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Marcel Cachin | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saint-andré | 38 | 8 | 5 | 3 |
| Rue de la Paix | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Pasteur | 84 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Semard | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Venelle Cauvet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 60 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Langevin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Curie | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grâce de Dieu | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Serge Rouzière | 43 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp I et Frederic Joliot Curie | 74 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ambroise Croizat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Murin | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre Rosette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Henri Wallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vingt Acres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Bouquet | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place Danielle Casanova | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Elsa Triolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean-jaurès | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place Louis Aragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Nelson Mandela | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pablo Neruda | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pablo Picasso | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Harcourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Harcourt | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse Allemagne | 107 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bouquet | 7 | 4 | 4 | 0 |
| Rue d'Ifs | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Octant | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baronnie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boussole | 16 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fleury-sur-Orne
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Louvigny11 encore F ou G sur 345
- Saint-André-sur-Orne26 encore F ou G sur 285
- Caen2 716 encore F ou G sur 44 204
- Saint-Martin-de-Fontenay26 encore F ou G sur 251
- Cormelles-le-Royal65 encore F ou G sur 1 131
- Feuguerolles-Bully17 encore F ou G sur 174
- Bretteville-sur-Odon45 encore F ou G sur 883
- Saint-Martin-de-May25 encore F ou G sur 313
- Éterville7 encore F ou G sur 184
- Maltot5 encore F ou G sur 120
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fleury-sur-Orne ?
53 des 1 483 logements diagnostiqués à Fleury-sur-Orne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fleury-sur-Orne compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Harcourt : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 79 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fleury-sur-Orne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 392 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.