Saint-Martin-de-Fontenay : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 251 logements de Saint-Martin-de-Fontenay ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-de-Fontenay, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 143 | 57 % | 9 | 9 | 6 % |
| Électricité | 79 | 32 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 20 | 8 % | 14 | 14 | 70 % |
| Bois | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-de-Fontenay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 8 | 3 | 38 % | 1 |
| 1948-1974 | 80 | 21 | 26 % | 15 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 1 | 3 % | 3 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Paul Allene | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Peupliers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 7 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue Léonard Gille | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Lafon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sorbiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Mathieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Platanes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Maurice Ozenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pinsons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Harcourt | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chatel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Biganos | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Alberta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nouvelle Ecosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la sente aux Moines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mérovingiens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouges Gorges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canada | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clauset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de Beaune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coisel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Collège | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Douet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Saint-André | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Québec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Régiment de Mont Royal | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-de-Fontenay
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-de-Fontenay ?
26 des 251 logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-Fontenay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-de-Fontenay compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Jardins : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-de-Fontenay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.