Fontenay-le-Marmion : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 31 des 265 logements de Fontenay-le-Marmion ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontenay-le-Marmion, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 51 % | 9 | 2 | 1 % |
| Gaz | 89 | 34 % | 11 | 9 | 10 % |
| Bois | 20 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 8 % | 11 | 11 | 55 % |
Par époque de construction
À Fontenay-le-Marmion, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 18 | 5 | 28 % | 4 |
| 1948-1974 | 103 | 17 | 17 % | 35 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rosiers | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gujan Mestras | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de l'Espérance | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Libération | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tumulus | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Léonard Gille | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Laize la Ville | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Pavillons | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Cinq Fermes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Val | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Place Roger Huet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de May-sur-Orne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rocquancourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hoguette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Poudrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Castors | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Côteaux | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Finlandais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouges Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Devon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume le Conquérant | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy de Maupassant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prévert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Dentellieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mineurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Lieutenant Ferguson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Michel Bourse | 29 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fontenay-le-Marmion
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontenay-le-Marmion ?
31 des 265 logements diagnostiqués à Fontenay-le-Marmion étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontenay-le-Marmion compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rosiers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontenay-le-Marmion profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.