Ifs : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 111 des 2 569 logements d'Ifs ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 98 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ifs, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 484 | 58 % | 34 | 34 | 2 % |
| Électricité | 846 | 33 % | 23 | 10 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 110 | 4 % | 2 | 2 | 2 % |
| Fioul | 85 | 3 % | 52 | 52 | 61 % |
| Bois | 44 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ifs, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 10 | 26 % | 9 |
| 1948-1974 | 411 | 85 | 21 % | 102 |
| 1975-1977 | 350 | 1 | 0 % | 19 |
| 1978-1982 | 155 | 2 | 1 % | 10 |
| 1983-1988 | 102 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 773 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 259 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 184 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 279 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rosiers | 15 | 10 | 0 | 10 |
| Rue du Chemin Vert | 211 | 10 | 2 | 8 |
| Rue des Géraniums | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Pyrénées | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Bretteville | 110 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Germaine | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Maine | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Berry | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Poitou | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Sieur de Bras | 8 | 3 | 0 | 3 |
| 35 | 4 | 1 | 3 | |
| Chemin aux Boeufs | 64 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Urbain Lefrancois | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Jacinthes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Fleury | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Caen | 58 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Charles Gounod | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Chapelle | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Violettes | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Provence | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Vanoise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jura | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Vilar | 200 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Dahlias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Paul Fort | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bout Guesdon | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard d’Alsace Lorraine | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pensées | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pivoines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Iris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ile de France | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vosges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Béarn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard d†Alsace Lorraine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Plaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Charles Cros | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Périgord | 5 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Ifs
Votre logement fait-il partie des 98 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (29)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ifs ?
111 des 2 569 logements diagnostiqués à Ifs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 98 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ifs compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rosiers : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ifs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 846 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.