Cormelles-le-Royal : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 75 des 1 131 logements de Cormelles-le-Royal ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cormelles-le-Royal, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 858 | 76 % | 21 | 20 | 2 % |
| Électricité | 190 | 17 % | 16 | 7 | 4 % |
| Fioul | 66 | 6 % | 37 | 37 | 56 % |
| Bois | 12 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Cormelles-le-Royal, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 8 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 238 | 50 | 21 % | 88 |
| 1975-1977 | 25 | 3 | 12 % | 3 |
| 1978-1982 | 35 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 376 | 4 | 1 % | 8 |
| 1989-2000 | 89 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 155 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Verts Prés | 61 | 14 | 0 | 14 |
| Place du Commerce | 48 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Clos du Pavillon | 19 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Fossettes | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Écoles | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Plaine | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Sieur de Bras | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vallée | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bergeronnettes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Temps Perdu | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bel Air | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Champ de Foire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Capucines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Monument | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Clos du Pavillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rond Point | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Clos de Traisnecourt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Acadie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Stade | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Tilleuls | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bosquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Calvaire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Caillouins | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aubépine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aubépine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecuyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglantine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chenevotte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Boisée | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fresnaye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gradille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guérande | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haie Pature | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lisière | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cormelles-le-Royal
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cormelles-le-Royal ?
75 des 1 131 logements diagnostiqués à Cormelles-le-Royal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cormelles-le-Royal compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Verts Prés : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cormelles-le-Royal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 190 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.