Fareins : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 292 logements de Fareins ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fareins, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 153 | 52 % | 6 | 5 | 3 % |
| Électricité | 103 | 35 % | 3 | 1 | 1 % |
| Bois | 21 | 7 % | 3 | 2 | 10 % |
| Fioul | 15 | 5 % | 5 | 4 | 27 % |
Par époque de construction
À Fareins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 6 | 6 % | 17 |
| 1948-1974 | 41 | 6 | 15 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bicheron | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Montée du Moulin | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de la Grand Croix | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mas du Puits | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Chassinal | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Provençal | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Fléchères | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Cours | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Musiciens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Teyssonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bord de Saône | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colomban | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gourlas | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Guillermin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Payard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Perrat | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Platane | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poulet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Provencal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rivelin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du By | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Colomban | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Rizou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la glacière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de sylans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cuvier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Suel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Etienne Carjat | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Rougeat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Grelonges | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Agrimes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fareins
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fareins ?
17 des 292 logements diagnostiqués à Fareins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fareins compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Bicheron : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fareins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.