Arnas : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 59 des 716 logements d'Arnas ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arnas, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 406 | 57 % | 11 | 11 | 3 % |
| Électricité | 252 | 35 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 36 | 5 % | 25 | 25 | 69 % |
| Bois | 16 | 2 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 6 | 1 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Arnas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 203 | 18 | 9 % | 24 |
| 1948-1974 | 121 | 27 | 22 % | 24 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 169 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Boucle | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Berthelot | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Maisons Neuves | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse Guillaume Apollinaire | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 93 | 4 | 1 | 3 | |
| Route d'Herbain | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Aubépines | 50 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Prunelliers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Frenes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Longsard | 58 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Paul Eluard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Chaffanjon | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Maraichers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Plasse | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Barnoud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Amandiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Vieux Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Toléron | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 6 | 109 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Blaise Pascal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Epinay | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Vieux Poirier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tamaris | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Joncs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Joutecrot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Halte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Blés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Brunelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Domaine des Vernes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Prieure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse George Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arnas
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arnas ?
59 des 716 logements diagnostiqués à Arnas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arnas compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Boucle : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arnas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 252 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.