Limas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 1 038 logements de Limas ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Limas, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 476 | 46 % | 23 | 18 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 273 | 26 % | 1 | 1 | 0 % |
| Électricité | 212 | 20 % | 13 | 4 | 2 % |
| Bois | 43 | 4 % | 7 | 5 | 12 % |
| Fioul | 33 | 3 % | 18 | 17 | 52 % |
Par époque de construction
À Limas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 14 | 12 % | 28 |
| 1948-1974 | 489 | 31 | 6 % | 55 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 5 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 117 | 0 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 113 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bayard | 75 | 10 | 6 | 4 |
| Rue Humbert Chatillon | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Allée de la Citadelle | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Allee Champ Fleuri | 43 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Martelet | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Ecossais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Libération | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Creuse | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Anse | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Barre | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Rollin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Chabert | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Maurice Ravel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Verdelet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grange Rollin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormes | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pierre Ponot | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belleroche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claudius Lamarche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Allee du Forest | 252 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Parasoleil | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Peloux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Fleuri | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Creuze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Cep | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Grange Rouge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de Buisante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Anse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Anse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Anse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Béroujon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecossais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecossais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Colline | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corniche | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guicharde | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maladière | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Limas
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Limas ?
63 des 1 038 logements diagnostiqués à Limas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Limas compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bayard : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 75 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Limas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 212 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.