Frans : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 326 logements de Frans ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Frans, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 205 | 63 % | 12 | 3 | 1 % |
| Gaz | 90 | 28 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 22 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 2 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Frans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 3 | 8 % | 10 |
| 1948-1974 | 45 | 3 | 7 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 118 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Sorbiers | 54 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Gravière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gageres | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Bruyères | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Poyat | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Petite Prairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Place | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marchandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vercheres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vernes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Buisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pardy | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tacot | 46 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fleuri | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Coteaux de Poyat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Fourviere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Gleteins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Jonchere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Poyat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Rivelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Forsythias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frènes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Joncs | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Belvedere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois de Ternand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins de Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Frans
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Frans ?
15 des 326 logements diagnostiqués à Frans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Frans compte le plus de logements à rénover ?
Route des Sorbiers : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 54 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Frans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 205 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.