Montmerle-sur-Saône : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 71 des 581 logements de Montmerle-sur-Saône ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmerle-sur-Saône, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 310 | 53 % | 40 | 10 | 3 % |
| Gaz | 221 | 38 % | 20 | 19 | 9 % |
| Fioul | 30 | 5 % | 11 | 11 | 37 % |
| Bois | 14 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montmerle-sur-Saône, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 292 | 22 | 8 % | 41 |
| 1948-1974 | 84 | 17 | 20 % | 17 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 31 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 1 | 5 % | 3 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Macon | 80 | 16 | 9 | 7 |
| Rue des Minimes | 36 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Lyon | 60 | 8 | 4 | 4 |
| Rue du Port | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Chantebrune | 8 | 4 | 1 | 3 |
| 17 | 4 | 1 | 3 | |
| Avenue de Thiollet | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint-trivier | 52 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des Acacias | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Foire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fondeurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Maisons Neuves | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Saône | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Adam | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Griffailles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Peleu | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Terreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cariats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Dom de la Tour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc des Minimes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| passage de la voûte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Sud | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Chatillon | 30 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Croix-Pierron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Palombe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleuralies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Galets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grillons | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montmerle-sur-Saône
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmerle-sur-Saône ?
71 des 581 logements diagnostiqués à Montmerle-sur-Saône étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmerle-sur-Saône compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Macon : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 80 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmerle-sur-Saône profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 310 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.