Épône : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 155 des 1 345 logements d'Épône ayant un DPE sont classés F ou G (11,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 49 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 106 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Épône, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 46 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 577 | 43 % | 62 | 16 | 3 % |
| Gaz | 357 | 27 % | 52 | 50 | 14 % |
| Réseau de chaleur urbain | 321 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 63 | 5 % | 39 | 39 | 62 % |
| Bois | 18 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Épône, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 271 | 44 | 16 % | 44 |
| 1948-1974 | 458 | 53 | 12 % | 250 |
| 1975-1977 | 123 | 2 | 2 % | 6 |
| 1978-1982 | 68 | 6 | 9 % | 8 |
| 1983-1988 | 74 | 1 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 169 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 62 | 14 | 6 | 8 |
| Boulevard de Mantes | 21 | 9 | 2 | 7 |
| Boulevard Renard - Benoit | 61 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Saint Martin | 37 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue d'Epone | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Geôle | 48 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des sous Boutillettes | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard de Bruxelles | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d'Antar | 37 | 12 | 8 | 4 |
| Rue Fournier | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Pavé | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de l'Ormeteau | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Marechal Foch | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Golf | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Av du Professeur Emile Sergent | 117 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Garenne | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des 2 Freres Laporte | 226 | 3 | 0 | 3 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Route de Velannes | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Dolmens | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Charmes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Christine | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Professeur Emile Sergent | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Roseraie | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Tricherie | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Coyards | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roulette | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Septeuil | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jumantier | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grange - Dime | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Breche | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Cote de Made | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Paix | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vert | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 3 Tilleuls | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Elisabeth | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Épône
Votre logement fait-il partie des 106 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Épône ?
155 des 1 345 logements diagnostiqués à Épône étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 106 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Épône compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 62 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Épône profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 577 logements électriques diagnostiqués, 62 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.