Juziers : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 142 des 667 logements de Juziers ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 99 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Juziers, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 398 | 60 % | 70 | 27 | 7 % |
| Gaz | 179 | 27 % | 37 | 37 | 21 % |
| Fioul | 43 | 6 % | 34 | 34 | 79 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 2 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Juziers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 279 | 55 | 20 % | 54 |
| 1948-1974 | 132 | 42 | 32 % | 29 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 54 | 1 | 2 % | 1 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 111 | 24 | 6 | 18 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 37 | 13 | 6 | 7 |
| Rue Blanche Pierre | 18 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Bocannes | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Grandes Vignes | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de l'Eglise | 29 | 11 | 6 | 5 |
| Rue de la République | 27 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de la Riviére | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bel Air | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Gare | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Pérelles | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Graviers | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Jean Marion | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Aulnaies | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Commerce | 10 | 6 | 3 | 3 |
| Impasse du Bel Air | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fontaine | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue d'Ablemont | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Quai LÃ on Chausson | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Côte d'Apremont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecouloirs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sablons | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Marais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l†Hotel de Ville | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Léon Chausson | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Apremont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Lorette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Croisselles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Marais | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Janine Vins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Côte d’Apremont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Louvetières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste Abd | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Courtille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Paul Heros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Juziers
Votre logement fait-il partie des 99 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Aubergenville164 encore F ou G sur 3 009
- Mézy-sur-Seine34 encore F ou G sur 325
- Gargenville198 encore F ou G sur 1 582
- Oinville-sur-Montcient22 encore F ou G sur 181
- Flins-sur-Seine40 encore F ou G sur 336
- Brueil-en-Vexin11 encore F ou G sur 84
- Épône106 encore F ou G sur 1 345
- Nézel23 encore F ou G sur 202
- Hardricourt74 encore F ou G sur 668
- La Falaise13 encore F ou G sur 87
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Juziers ?
142 des 667 logements diagnostiqués à Juziers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 99 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Juziers compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Paris : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 111 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Juziers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 398 logements électriques diagnostiqués, 70 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.