Mézières-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 106 des 637 logements de Mézières-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 71 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mézières-sur-Seine, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 371 | 59 % | 39 | 9 | 2 % |
| Gaz | 224 | 35 % | 40 | 37 | 17 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 24 | 22 | 88 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mézières-sur-Seine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 260 | 59 | 23 % | 52 |
| 1948-1974 | 61 | 11 | 18 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 210 | 48 | 21 | 27 |
| Rue Henri Bretonnet | 45 | 15 | 4 | 11 |
| Rue de Chauffour | 33 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de la Villeneuve | 23 | 9 | 4 | 5 |
| 13 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue Louis Théophile Réal | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Gare | 92 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ligneux | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau de la Grande Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Sente des Ligneux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Thà ophile Rà al | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Fourneaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Septeuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adalbert Simond | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Lubin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 47 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mézerolles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roberdes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Coffard | 12 | 0 | 0 | 0 |
| rue du fosse rame | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fourneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Froidure | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Furet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Gauguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Crons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ZAC la Vallee et le Pelican | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Renard Benoit | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Canada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cheveru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Epine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Conche | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mézières-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 71 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mézières-sur-Seine ?
106 des 637 logements diagnostiqués à Mézières-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 71 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mézières-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 27 logements y restent F ou G en 2027 sur 210 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mézières-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 371 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.