Courtomer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 34 des 149 logements de Courtomer ayant un DPE sont classés F ou G (22,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courtomer, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 97 | 65 % | 11 | 5 | 5 % |
| Fioul | 30 | 20 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 8 | 5 % | 1 | 1 | 13 % |
| Gaz | 7 | 5 % | 2 | 1 | 14 % |
| GPL | 7 | 5 % | 4 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Courtomer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 14 | 24 % | 21 |
| 1948-1974 | 29 | 11 | 38 % | 5 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vimal du Bouchet | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Fontaine Saint Jacques | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 13 Aoà t 1944 | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Merlerault | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Batrel | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Manson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| La Martinerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Haut de Maure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence des Sainfoins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fortin | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Gérard Hoel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Vaillant | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ferrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Sauretterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Albert Roger | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route deTellières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin de Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fillatre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacquot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Lamy | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mallet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ozange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plantis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Être Peley | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Héberderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pergrues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terres Noires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Hubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cruchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Ariane | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fourneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont des Noes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Lhomer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pitoudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Noës | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Courtomer
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courtomer ?
34 des 149 logements diagnostiqués à Courtomer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courtomer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Vimal du Bouchet : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courtomer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 97 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.