Coulonges-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 16 des 80 logements de Coulonges-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (20,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coulonges-sur-Sarthe, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 52 | 68 % | 6 | 2 | 4 % |
| Fioul | 19 | 25 % | 7 | 7 | 37 % |
| Bois | 5 | 7 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Coulonges-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 3 | 16 % | 6 |
| 1948-1974 | 43 | 8 | 19 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Collége | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Etang | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Résidence du Lac | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Louis Grenier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Tréberdière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François de Vernou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gaget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jauneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petites Haies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Gaget | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Grandes Haies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mortruis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Souvelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de l'Ormois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Forge Guérin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Entreprises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coquelinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gouttiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Mares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Dannerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Fosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haraudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coulonges-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coulonges-sur-Sarthe ?
16 des 80 logements diagnostiqués à Coulonges-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coulonges-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Collége : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coulonges-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 52 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.