Le Mêle-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 64 des 208 logements de Le Mêle-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (30,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mêle-sur-Sarthe, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 56 % | 24 | 9 | 8 % |
| Fioul | 60 | 29 % | 34 | 33 | 55 % |
| Gaz | 26 | 13 % | 3 | 3 | 12 % |
| Bois | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
Au Mêle-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 20 | 25 % | 18 |
| 1948-1974 | 70 | 25 | 36 % | 13 |
| 1975-1977 | 36 | 3 | 8 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 38 | 20 | 10 | 10 |
| Allee des Noes | 10 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de Libcany | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Place du Général de Gaulle | 14 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Daniel Goulet | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Maurice Gérard | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Grenier a Sel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Residence de la Moriniere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Falkenstein | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Oiseaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Fleurs | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Placide Cosme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Sonnet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Village des Chenes | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Tour | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Faringdon | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Cour du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Aout 1944 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aigle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grillère | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Marescot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coudriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ du Lion | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Mousset | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Mêle-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Julien-sur-Sarthe20 encore F ou G sur 114
- Saint-Aubin-d'Appenai9 encore F ou G sur 53
- Coulonges-sur-Sarthe12 encore F ou G sur 80
- Laleu20 encore F ou G sur 67
- Montchevrel10 encore F ou G sur 34
- Sainte-Scolasse-sur-Sarthe14 encore F ou G sur 128
- La Mesnière10 encore F ou G sur 35
- Boitron8 encore F ou G sur 39
- Pervenchères13 encore F ou G sur 68
- Champeaux-sur-Sarthe11 encore F ou G sur 36
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mêle-sur-Sarthe ?
64 des 208 logements diagnostiqués au Mêle-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mêle-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mêle-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.