Merlerault-le-Pin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 74 des 215 logements de Merlerault-le-Pin ayant un DPE sont classés F ou G (34,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Merlerault-le-Pin, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 115 | 53 % | 24 | 10 | 9 % |
| Fioul | 51 | 24 % | 35 | 35 | 69 % |
| Bois | 19 | 9 % | 8 | 7 | 37 % |
| Gaz | 18 | 8 % | 5 | 4 | 22 % |
| GPL | 12 | 6 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Merlerault-le-Pin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 42 | 39 % | 26 |
| 1948-1974 | 48 | 14 | 29 % | 19 |
| 1975-1977 | 23 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 1 | 4 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 18 Septembre | 21 | 13 | 1 | 12 |
| Rue Yotte | 23 | 9 | 0 | 9 |
| 16 | 8 | 2 | 6 | |
| Route de Granville | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Grande Rue (Nonant-le-Pin) | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Ruelle du Petit Lin | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Paris | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 10 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Paris (Le Merlerault) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mares | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guitry | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Épinettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Echauffour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vauguimont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Presbytere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Caliboche | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Cailletière (La Genevraie) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue Gde Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sées | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Laurent | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Antennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Guerrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Gare (Le Merlerault) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Martinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Diligences | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Perderau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin à Vent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont d'Eu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Pouqueville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sur la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pavé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allees des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Merlerault-le-Pin
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Merlerault-le-Pin ?
74 des 215 logements diagnostiqués à Merlerault-le-Pin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Merlerault-le-Pin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 18 Septembre : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Merlerault-le-Pin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.