Clohars-Fouesnant : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 23 des 278 logements de Clohars-Fouesnant ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Clohars-Fouesnant, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 227 | 83 % | 10 | 5 | 2 % |
| Fioul | 28 | 10 % | 12 | 11 | 39 % |
| Bois | 19 | 7 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Clohars-Fouesnant, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 1 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 52 | 15 | 29 % | 6 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Kerhall | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Hameau des Palmettes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Hent Kergarrec | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Kerjegu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Gwez Kistin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Roud Guen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Squividan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Ty Glaz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Benodet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerangaro | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 18 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit Menez Saint Jean | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Keranscoët | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Kerorian | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Ty Lutin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Ty Minet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Mélèzes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Kergarrec Nevez | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Hent Kastell | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Lenn | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Menez Brug | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse An-ilis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ar Hoat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Birdie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Golf | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Park Thomas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Héloret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ty Lae | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ty Lutin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de Kerhall | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kereven | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement Minven Parc Thomas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Métairie de Cheffontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Georges Bonder | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marcel Stephant | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerangouic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerouter | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mousterlin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Clohars-Fouesnant
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Clohars-Fouesnant ?
23 des 278 logements diagnostiqués à Clohars-Fouesnant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Clohars-Fouesnant compte le plus de logements à rénover ?
Route de Kerhall : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Clohars-Fouesnant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 227 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.